Kaufmännische Leistungen:
- Verbuchen und ausführen sämtlicher Geldflüsse
- Überwachen des regelmäßigen Hausgeldeingangs und zeitnahes
Mahnen offener Hausgelder - Organisieren und Durchführen der Eigentümerversammlungen
- Erstellen von Gesamt- und Einzelwirtschaftsplänen
- Errechnen und Anfordern von Sonderumlagen
- Erstellen der jährlichen Hausgeldabrechnungen
- Verwalten der gemeinschaftlichen Gelder
- Abschließen notwendiger Verträge für z. B. Versicherungen, Hausmeisterservice, Lieferungen (Strom, Brennstoffe, etc.)
Technische Leistungen:
- Veranlassen aller erforderlichen Wartungen und Prüfungen
- Vorbereiten und Veranlassen notwendiger Reparaturmaßnahmen
- Vorschlagen und Beauftragen von notwendigen Instandhaltungs- und
Instandsetzungsmaßnahmen - Überwachen des Hausmeisters
- Regelmäßiges Begehen der Wohnanlage
- Gewährleistungsmanagement
Persönliche Betreuung:
- Zentrale Korrespondenz mit unseren Kunden, Mietern, Behörden
- Überwachen der Hausordnung und Schlichtung bei Differenzen
- Unterstützung bei Vermietungen und Verkäufen
